CARPI – CIBENO – “NUOVA ESCLUSIVA” NUOVA IMMOBILIARE propone una SPLENDIDA MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE, REALIZZATA NEL 2024, GIÀ LIBERA E IN PRONTA CONSEGNA, situata nel cuore di Cibeno, in una delle zone residenziali più belle e ricercate del quartiere. ATTENZIONE: VENDITA DA PRIVATO, QUINDI SENZA IVA! La proprietà è già stata liberata dagli attuali proprietari, che hanno trovato una nuova sistemazione, ed è quindi IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE, senza dover attendere i tempi di costruzione o di consegna di un immobile nuovo. Ci troviamo all’interno di una SIGNORILE PALAZZINA DI SOLE 3 UNITÀ ABITATIVE, inserita in una strada praticamente chiusa, con pochissimo passaggio e una tranquillità davvero invidiabile. L’abitazione si sviluppa interamente al PIANO TERRA e si distingue subito per il suo meraviglioso GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 270 MQ SU TRE LATI, uno spazio esterno dalle dimensioni importanti che abbraccia la casa, regala luminosità e privacy agli ambienti e permette di vivere appieno l’esterno, tra momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. Entrando troviamo una LUMINOSA ZONA GIORNO DI CIRCA 32 MQ, con affaccio diretto su una splendida LOGGIA COPERTA e sul giardino; attualmente la cucina è separata dal soggiorno, ma È POSSIBILE APRIRE GLI AMBIENTI E REALIZZARE UN UNICO GRANDE OPEN SPACE DI CIRCA 40 MQ, creando una zona living ancora più ampia, moderna e conviviale. Anche la cucina dispone di un comodo accesso al giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la ZONA NOTTE, composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI: il primo, davvero generoso, misura OLTRE 5,5 MQ e offre spazi ampi e confortevoli; il secondo, più raccolto ma altrettanto funzionale, è dotato di una pratica PORTA A LIBRO, una soluzione intelligente che permette di sfruttare al meglio ogni centimetro e garantisce tutta la comodità di un bagno completo. Sempre nel disimpegno notte troviamo inoltre un PRATICO RIPOSTIGLIO/ANGOLO LAVANDERIA, GIÀ PREDISPOSTO PER ESSERE ARMADIATO, uno spazio multifunzionale particolarmente utile per organizzare al meglio la casa e mantenere gli ambienti sempre ordinati. Altro grande punto di forza è il GARAGE DIRETTAMENTE COLLEGATO ALL’ABITAZIONE, che permette di entrare comodamente in casa senza passare dall’esterno, oltre a un POSTO AUTO PRIVATO ALL’INTERNO DELLA PROPRIETÀ. E le sorprese non finiscono qui: nonostante il contesto elegante e le ottime dotazioni, le SPESE COMUNI SONO DI SOLI 200 EURO CIRCA ALL’ANNO, un vantaggio davvero interessante per chi desidera indipendenza e costi di gestione contenuti. DETTAGLI TECNICI E DOTAZIONI: costruzione in YTONG, materiale dalle elevate prestazioni di isolamento termico, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIA DI ACCUMULO, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC CANALIZZATA, infissi in PVC con apertura anta-ribalta e microventilazione, tapparelle motorizzate, zanzariere su tutte le finestre e impianto di irrigazione nel giardino. Una casa moderna, efficiente e progettata per offrire il massimo comfort abitativo. La posizione è altrettanto interessante: NEL CUORE DI CIBENO, IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE TRANQUILLO E CON POCHISSIMO TRAFFICO, ideale per le famiglie, con scuole, parchi, piste ciclabili e servizi facilmente raggiungibili. Un contesto perfetto anche per i figli più grandi, che possono muoversi in autonomia e vivere il quartiere in sicurezza. Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. NUOVO PREZZO € 369.000 – Rif. VA0345 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4 – Tel. 059 4725552 – WhatsApp 349-5053918 – Mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com – SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it
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CARPI – CIBENO – ESCLUSIVA MAISONETTE DEL 2024 CON 270 MQ DI GIARDINO SU 3 LATI, GARAGE COLLEGATO
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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4
# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE TRILOCALE IN CLASSE A4
✨ **IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE – ELEGANTE TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO LOGGIATO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO!**
**Carpi, nel ricercato quartiere Cibeno**, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di prossima realizzazione, inserito in un **contesto residenziale signorile di sole 10 unità abitative**, progettato per garantire comfort, modernità e massima efficienza energetica.
️ **NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4**
L’appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l’elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive.
**COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE**
**Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax.
️ **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall’accesso diretto a un sul balcone.
**Ampio Bagno:** finestrato, studiato per garantire funzionalità e comfort quotidiano.
**Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
– Autorimessa al piano terra di circa **18,90 mq**
– Possibilità di posto auto scoperto di proprietà esclusiva
**TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO**
L’intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all’isolamento, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa.
Tra le principali dotazioni previste:
✅ Classe energetica A4
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata
✅ Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW
✅ Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale, per favorire il ricambio dell’aria e il benessere degli ambienti
✅ Predisposizione impianto di climatizzazione
✅ Predisposizione sistema di allarme
✅ Ulteriori dotazioni e soluzioni tecnologiche previste da capitolato
**UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, all’interno di un piccolo contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica.
**Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato di costruzione**, per approfondire le caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni e le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.
**RICHIESTA: € 294.000,00**
**RIFERIMENTO: VA0343**
**NUOVA IMMOBILIARE – CARPI**
Via Leonardo da Vinci n. 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
WhatsApp 340 3426109
nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
www.nuovaimmobiliarecarpi.it
**NUOVA IMMOBILIARE – Diamo valore ai tuoi progetti, realizziamo il tuo futuro!** ✨
*Le immagini e i render eventualmente utilizzati sono a scopo illustrativo. Caratteristiche, finiture e dotazioni saranno quelle previste dal capitolato e dalla documentazione contrattuale.*
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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO TOP
# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE TRILOCALE IN CLASSE A4
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L’appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l’elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive.
**COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE**
**Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax.
️ **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall’accesso diretto a un sul balcone.
**Ampio Bagno:** finestrato, studiato per garantire funzionalità e comfort quotidiano, inoltre presente comoda lavanderia, che potrebbe diventare il secondo bagno, anch’esso finestrato.
**Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
– Autorimessa al piano terra di circa **18,90 mq**
– Posto auto scoperto di proprietà esclusiva
**TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO**
L’intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all’isolamento, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa.
Tra le principali dotazioni previste:
✅ Classe energetica A4
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata
✅ Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW
✅ Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale, per favorire il ricambio dell’aria e il benessere degli ambienti
✅ Predisposizione impianto di climatizzazione
✅ Predisposizione sistema di allarme
✅ Ulteriori dotazioni e soluzioni tecnologiche previste da capitolato
**UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, all’interno di un piccolo contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica.
**Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato di costruzione**, per approfondire le caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni e le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.
**RICHIESTA: € 344.000,00**
**RIFERIMENTO: VA0340**
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Via Leonardo da Vinci n. 4 – Carpi (MO)
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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | TRILOCALE IN CLASSE A4
# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE TRILOCALE IN CLASSE A4
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L’appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l’elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive.
**COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE**
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L’intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all’isolamento, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa.
Tra le principali dotazioni previste:
✅ Classe energetica A4
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata
✅ Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico
✅ Impianto fotovoltaico da 3 kW
✅ Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale, per favorire il ricambio dell’aria e il benessere degli ambienti
✅ Predisposizione impianto di climatizzazione
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**UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale, all’interno di un piccolo contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica.
**Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato di costruzione**, per approfondire le caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni e le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.
**RICHIESTA: € 290.000,00**
**RIFERIMENTO: VA0339**
**NUOVA IMMOBILIARE – CARPI**
Via Leonardo da Vinci n. 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
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- Campogalliano
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# CAMPOGALLIANO – SPLENDIDA VILLETTA D’ANGOLO IN SOLUZIONE QUADRIFOGLIO CON GIARDINO PRIVATO DI 180
# CAMPOGALLIANO – SPLENDIDA VILLETTA D’ANGOLO IN SOLUZIONE QUADRIFOGLIO CON GIARDINO PRIVATO DI 180 MQ!
**NUOVA immobiliare** propone in vendita, a soli **700 metri dal centro di Campogalliano**, in una zona residenziale particolarmente verde, tranquilla e ricercata, una bellissima **villetta d’angolo in soluzione quadrifoglio**, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti dalle generose metrature e uno splendido giardino privato di circa **180 mq**, che abbraccia la proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e particolarmente versatili.
**PIANO TERRA**
Attraversando il bellissimo giardino privato si raggiunge l’ingresso indipendente dell’abitazione, dove una scala interna privata conduce al piano superiore.
Al piano terra troviamo inoltre un **comodo garage di circa 22 mq**, un ulteriore ambiente ad uso cantina/taverna, direttamente collegato all’autorimessa, e un bagno.
Gli ambienti presentano una pratica pavimentazione in ceramica.
**PIANO PRIMO – ZONA GIORNO**
Salendo al primo piano veniamo accolti da una **meravigliosa e luminosissima zona living di circa 40 mq**, caratterizzata da spazi davvero importanti, alla quale si affianca una bellissima **cucina abitabile di circa 15 mq**, il tutto concepito in un piacevole e funzionale ambiente open space.
Una zona giorno di complessivi **circa 55 mq**, ideale per chi ama gli ambienti spaziosi e conviviali, perfetti per accogliere amici e familiari.
Il piano è impreziosito da una bella pavimentazione in laminato tinta legno, che dona agli ambienti eleganza e calore.
**PIANO SECONDO – ZONA NOTTE**
Salendo ulteriormente troviamo un comodo disimpegno notte che conduce a:
– **Due ampie camere da letto matrimoniali**;
– Un bagno;
– Elegante pavimentazione in parquet;
– Bellissimo **tetto in legno a vista con finitura tinta noce**.
Le travi in legno a vista e il parquet rendono la zona notte particolarmente accogliente, conferendo all’abitazione un’atmosfera calda e raffinata.
**UNA CARATTERISTICA CHE RENDE QUESTA VILLETTA ANCORA PIÙ INTERESSANTE!**
Il piano terra rappresenta un valore aggiunto davvero importante!
Grazie alla presenza dell’ampio garage di circa 22 mq, del locale cantina/taverna direttamente collegato e del bagno, questo livello offre la possibilità di valutare la realizzazione di **UNA SECONDA SOLUZIONE ABITATIVA AL PIANO TERRA**, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni.
Una possibilità particolarmente interessante per quelle famiglie che desiderano vivere vicine, come genitori e figli, mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria indipendenza.
**FINITURE E ACCESSORI**
L’immobile presenta caratteristiche e finiture particolarmente apprezzabili, tra cui:
– Ingresso completamente indipendente;
– Giardino privato di circa 180 mq;
– Ampia zona giorno open space di circa 52 mq;
– Due spaziose camere matrimoniali;
– **Impianto di climatizzazione**;
– Tetto in legno a vista tinta noce;
– Pavimentazione in parquet nella zona notte;
– Pavimentazione in laminato effetto legno nella zona giorno;
– Pavimentazione in ceramica al piano terra;
– Garage di circa 22 mq;
– Locale cantina/taverna;
– **Possibilità di acquistare l’immobile parzialmente arredato**, con modalità da concordare.
**POSIZIONE STRATEGICA: IMMERSI NEL VERDE, MA COMODI A TUTTO!**
Un altro importante punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua posizione.
Ci troviamo infatti a **soli 700 metri dal centro di Campogalliano**, in un contesto residenziale caratterizzato da tanto verde e tranquillità, ma allo stesso tempo particolarmente comodo a tutti i principali servizi.
La posizione risulta strategica anche per gli spostamenti quotidiani, grazie alla vicinanza all’accesso autostradale, alla tangenziale in direzione Modena e alle principali arterie stradali che collegano Campogalliano alle località limitrofe.
**Comodissima quindi per raggiungere Modena, Carpi, Rubiera e San Martino in Rio!**
Una posizione ideale per chi desidera abitare lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali centri della zona.
**IL GIARDINO: UNO SPAZIO DA VIVERE!**
Completa questa interessante proprietà un bellissimo **giardino privato di circa 180 mq**, che circonda l’abitazione regalando privacy, verde e uno spazio esterno davvero piacevole.
Perfetto per chi ama trascorrere momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure semplicemente godersi la tranquillità del proprio spazio verde.
**UNA VILLETTA CHE CONQUISTA PER INDIPENDENZA, AMPIEZZA DEGLI AMBIENTI, FINITURE ACCOGLIENTI E POSIZIONE STRATEGICA!**
Una soluzione immobiliare particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità, con l’ulteriore vantaggio della versatilità del piano terra.
**NON LASCIARTELA SFUGGIRE!**
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- Carpi
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# CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4
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**Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax.
️ **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall’accesso diretto a un ulteriore balcone.
**Doppi servizi:** di cui un bagno, ed una comoda e pratica lavanderia, dove sarà possibile realizzare un secondo comodo bagno, entrambi gli ambienti finestrati, studiati per garantire funzionalità e comfort quotidiano.
**Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
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**Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato di costruzione**, per approfondire le caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni e le possibilità di personalizzazione previste dal progetto.
**RICHIESTA: € 343.000,00**
**RIFERIMENTO: VA0334**
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Le testimonianze dei nostri clienti
Eccellente
108 recensioni
5 stelle per Vittorio e la sua agenzia! Anche dopo l’acquisto dell’immobile, Vittorio ci ha supportato nella gestione di tutta la parte burocratica e documentale. Si è reso disponibile fin da subito e ha alleggerito tutto l’iter, permettendoci di concentrarci su altre questioni. Grazie e buon lavoro!
Abbiamo acquistato e venduto affidandoci a Nuova Immobiliare. Entrambe le operazioni sono state veloci, efficienti e di qualità. Nel complesso tutto molto bene.
professionalità e disponibilità 🙂
Best agency in carpi Very coperative person Thank you soooo much vittorio
Abbiamo dato mandato a Nuova Immobiliare nella persona di Vittorio, per vendere un piccolo appartamento. Abbiamo riscontrato alta professionalità e assistenza in tutte le procedure burocratiche. Non mi resta che consigliare caldamente Vittorio e la Nuova Immobiliare per la compravendita di immobili di qualsiasi valore.
Ci siamo affidati all’agenzia Nuova Immobiliare di Carpi per l’acquisto del nuovo immobile e la vendita del nostro già in possesso, abbiamo trovato un personale super competente ,con una serietà pazzesca, ma soprattutto focalizzato nell’esaudire le nostre richieste ed esigenze e non a concludere ad ogni costo la trattativa. Non potevamo fare scelta migliore, lo straconsiglio ci vorrebbe qualche stella in piu, 5 sono poche. Grazie veramente per tutto ragazzi e un ringraziamento particolare a Vittorio 🔝 🙌 !!!
Abbiamo venduto ,acquistato e rivenduto per ben due volte !!! E ci siamo affidati ad occhi chiusi ..abbiamo sempre trovato professionalità,serietà trasparenza e zero stress soprattutto !!! Consigliatissimo!! Grazie a Vittorio e al suo staff !!❤️
Ho acquistato la casa per mia figlia e venduto la mia casa. Tutto fatto in tempi brevissimi, con grande professionalità e trasparenza. Super top . Bravi 👏
Io e mia moglie ci siamo rivolti a Vittorio dopo aver notato diversi annunci sulla pagina Facebook dell'agenzia, sempre molto aggiornata e accurata. Sin da subito Vittorio si è mostrato molto professionale e soprattutto trasparente nel seguirci e nel soddisfare le nostre esigenze. Non potevamo fare scelta migliore!! Consigliamo vivamente di rivolgervi a Nuova Immobiliare perché con grande disponibilità e pazienza Vittorio sicuramente saprà trovare la soluzione più adatta a voi accompagnandovi nella realizzazione del vostro sogno.
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