CORREGGIO, PRESTIGIOSA ABITAZIONE IN CLASSE A4 A DUE PASSI DAL CENTRO CON FINITURE E DOTAZIONI DI ALTISSIMO LIVELLO!!!!
NUOVA Immobiliare è lieta di presentare questo stupendo appartamento quadrilocale di nuova costruzione in classe A4, in contesto, davvero molto signorile e ricercato. Questa soluzione si compone di ingresso su ampi e luminosa zona giorno pari ai quasi 50 mq con cucina abitabile, e possibilità di cucina a vista in “Openspace” nella zona giorno troviamo un ampio affaccio su terrazza loggiata, che offre un living esterno per momenti di relax; continuando troviamo ampio disimpegno notte che porta alle camere matrimoniali ampie, completano la zona notte due bagni di cui uno finestrato e l’altro cieco con dispositivo di areazione forzata. Al piano terra l’immobile dispone di un ampio e comodo garage di circa 21 mq, ed una cantina (oggi spazio introvabile). Il valore aggiunto di questo immobile è dato dalla tipologia dei materiali di costruzione tra cui la struttura in cemento armato ed il tamponamento in blocchi di YTONG, oltre alla dotazione di impianto fotovoltaico con potenza pari a 3 KW con inverter per batteria d’accumulo. L’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne in quanto attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di scegliere lo stile ed il formato dei pavimenti, rivestimenti sanitari rubinetteria e per finire delle porte interne. Gli impianti di ultima generazione comprendono riscaldamento a pavimento con controllo termico per singolo ambiente, riscaldamento ed acqua sanitaria scaldata per mezzo di pompa di calore INVERTER.
L’immobile viene venduto già fornito di molte dotazioni, tra cui la climatizzazione canalizzata con bocchette in ogni ambiente, la predisposizione dispositivi VMC a bordo finestra in ogni stanza. predisposizione impianto di allarme, gli infissi in PVC 7 camere con triplo vetro a basso emissivo ( antinfortunistici su porte vetrate ) garantiscono i più alti standard inerenti l’isolamento termo acustico, oltre una sicurezza antieffrazione già medi alta, inoltre tra le dotazioni abbiamo, portoni garage sezionali coibentati con chiusura elettrica, tapparelle finestre e vetrate in alluminio coibentato con movimento elettrico, zanzariere con dispositivo di risalta a frizione. La consegna stimata è approssimativamente in un paio di mesi dalla scelta dei materiali x le finiture interne; se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 450.000,00. CON L’ OPPORTUNITA’ DI SCONTO IN FATTURA PARI AL 2/3 % PER BONUS SISMA!!!!! Rif. VA0354 – NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) – Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com
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ESCLUSIVA CORREGGIO “QUADRILOCALE” IN CLASSE A4 CON BELLISSIMA “SALA 50 MQ”
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CORREGGIO QUADRILOCALE IN A4, FINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA’ DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE !!!!
# CORREGGIO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN CLASSE A4 A SOLI 200 METRI DAL CENTRO!
### GRANDE OPPORTUNITÀ: POSSIBILITÀ DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE!
**NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA ED ELEGANTE INIZIATIVA RESIDENZIALE NEL CUORE DI CORREGGIO!**
**CORREGGIO – A SOLI 200 METRI DAL CENTRO!**
In un elegante e ricercato contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**:
4 appartamenti al primo piano.
4 appartamenti al secondo piano.
2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto moderno ed esclusivo, studiato per garantire comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica.
### ⭐ IN ESCLUSIVA – SPLENDIDO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO!
Proponiamo un bellissimo appartamento al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio.
**GLI SPAZI INTERNI**
L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze abitative di oggi.
La disposizione interna comprende:
✅ Ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno.
✅ Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie preferenze.
☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 14 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto oppure per concedersi piacevoli momenti di relax.
️ Due ampie camere matrimoniali.
un bagno ed una comoda lavanderia.
✅ Comodo disimpegno che garantisce un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
**E NON FINISCE QUI!**
Completano la proprietà una comoda autorimessa privata coperta di circa 16 mq e una pratica cantina direttamente collegata al garage.
### CLASSE ENERGETICA A4: TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO!
L’intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo.
Tra le principali dotazioni troviamo:
Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore.
Impianto fotovoltaico da 3 kW.
Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
Climatizzazione.
Predisposizione per impianto di allarme.
Elevati standard di isolamento termico e acustico.
**UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER OFFRIRTI IL MASSIMO COMFORT!**
### UNA POSIZIONE CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZA!
Hai sempre desiderato vivere a pochi passi dal centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale?
**QUESTA POTREBBE ESSERE LA CASA CHE STAVI CERCANDO!**
A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai goderti tutti i servizi, i negozi e le comodità della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico.
Una posizione strategica, comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali.
### LA GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA PERMUTANDO QUELLA ATTUALE!
**HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE?**
** ATTENZIONE: POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!**
NUOVA Immobiliare, grazie alla disponibilità dell’impresa costruttrice, offre ai propri clienti un’interessante opportunità:
### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE!
L’impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione.
**COME FUNZIONA?**
Scegli il tuo nuovo appartamento.
Proponi il tuo attuale immobile in permuta.
Concordiamo con l’impresa la valutazione e le condizioni economiche.
Definiamo insieme la permuta e il saldo del prezzo entro il rogito notarile.
**IL TUO APPARTAMENTO POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA!**
Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera cambiare abitazione, ma non vuole necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.
La permuta è soggetta alla valutazione e all’accettazione dell’impresa costruttrice. Condizioni e modalità saranno concordate tra le parti.
**CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!**
### UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE DAL PUNTO DI VISTA FISCALE!
Tra le condizioni economiche previste per questo immobile segnaliamo anche la possibilità di beneficiare di un importante recupero fiscale.
**DETRAZIONE FISCALE INDICATA: € 30.931,12**
Potenzialmente recuperabile in 10 anni, attraverso 10 rate annuali di pari importo.
Un ulteriore elemento di interesse economico per chi desidera investire in un’abitazione nuova e tecnologicamente avanzata.
L’effettiva spettanza della detrazione, il suo importo e le condizioni di recupero dovranno essere verificati in base alla normativa fiscale applicabile e ai requisiti dell’acquirente.
### PREZZO RICHIESTO: € 380.000,00
**RIF. VA0353**
Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste.
### NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
Cell. / WhatsApp: 340 3426109
[nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com](mailto:nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com)
[www.nuovaimmobiliarecarpi.it](http://www.nuovaimmobiliarecarpi.it)
** VUOI ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO MA DEVI PRIMA VENDERE CASA?**
** NON PERDERE QUESTA OCCASIONE: VALUTIAMO INSIEME LA POSSIBILITÀ DI UNA PERMUTA! **
**NUOVA IMMOBILIARE**
**E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON PREOCCUPARTI… CI PENSIAMO NOI!**
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Proponiamo un bellissimo appartamento al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio.
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L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze abitative di oggi.
La disposizione interna comprende:
✅ Ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno.
✅ Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie preferenze.
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Proponi il tuo attuale immobile in permuta.
Concordiamo con l’impresa la valutazione e le condizioni economiche.
Definiamo insieme la permuta e il saldo del prezzo entro il rogito notarile.
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La permuta è soggetta alla valutazione e all’accettazione dell’impresa costruttrice. Condizioni e modalità saranno concordate tra le parti.
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Potenzialmente recuperabile in 10 anni, attraverso 10 rate annuali di pari importo.
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### PREZZO RICHIESTO: € 380.000,00
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In un elegante e ricercato contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**:
4 appartamenti al primo piano.
4 appartamenti al secondo piano.
2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto moderno ed esclusivo, studiato per garantire comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica.
### ⭐ IN ESCLUSIVA – SPLENDIDO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO!
Proponiamo un bellissimo appartamento al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio.
**GLI SPAZI INTERNI**
L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze abitative di oggi.
La disposizione interna comprende:
✅ Ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno.
✅ Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie preferenze.
☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 17 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto oppure per concedersi piacevoli momenti di relax.
️ Due ampie camere matrimoniali.
Due bagni, entrambi finestrati.
✅ Comodo disimpegno che garantisce un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
**E NON FINISCE QUI!**
Completano la proprietà una comoda doppia autorimessa privata coperta di circa 27 mq e una pratica cantina direttamente collegata al garage.
### CLASSE ENERGETICA A4: TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO!
L’intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo.
Tra le principali dotazioni troviamo:
Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore.
Impianto fotovoltaico da 3 kW.
Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
Climatizzazione.
Predisposizione per impianto di allarme.
Elevati standard di isolamento termico e acustico.
**UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER OFFRIRTI IL MASSIMO COMFORT!**
### UNA POSIZIONE CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZA!
Hai sempre desiderato vivere a pochi passi dal centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale?
**QUESTA POTREBBE ESSERE LA CASA CHE STAVI CERCANDO!**
A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai goderti tutti i servizi, i negozi e le comodità della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico.
Una posizione strategica, comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali.
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** ATTENZIONE: POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!**
NUOVA Immobiliare, grazie alla disponibilità dell’impresa costruttrice, offre ai propri clienti un’interessante opportunità:
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L’impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione.
**COME FUNZIONA?**
Scegli il tuo nuovo appartamento.
Proponi il tuo attuale immobile in permuta.
Concordiamo con l’impresa la valutazione e le condizioni economiche.
Definiamo insieme la permuta e il saldo del prezzo entro il rogito notarile.
**IL TUO APPARTAMENTO POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA!**
Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera cambiare abitazione, ma non vuole necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.
La permuta è soggetta alla valutazione e all’accettazione dell’impresa costruttrice. Condizioni e modalità saranno concordate tra le parti.
**CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!**
### UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ ANCHE DAL PUNTO DI VISTA FISCALE!
Tra le condizioni economiche previste per questo immobile segnaliamo anche la possibilità di beneficiare di un importante recupero fiscale.
**DETRAZIONE FISCALE INDICATA: € 35.281,00**
Potenzialmente recuperabile in 10 anni, attraverso 10 rate annuali di pari importo.
Un ulteriore elemento di interesse economico per chi desidera investire in un’abitazione nuova e tecnologicamente avanzata.
L’effettiva spettanza della detrazione, il suo importo e le condizioni di recupero dovranno essere verificati in base alla normativa fiscale applicabile e ai requisiti dell’acquirente.
### PREZZO RICHIESTO: € 380.000,00
**RIF. VA0302**
Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste.
### NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
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CORREGGIO CENTRO QUADRILOCALE A4 POSSIBILITA’DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE !!!!!
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In un contesto residenziale moderno e signorile, proponiamo una prestigiosa iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**:
4 appartamenti al primo piano.
4 appartamenti al secondo piano.
2 esclusivi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto studiato per offrire comfort abitativo, privacy, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva.
### ⭐ IN ESCLUSIVA – SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO!
Proponiamo un bellissimo appartamento al primo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e finiture di pregio.
**COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE**
L’abitazione è progettata per offrire ambienti funzionali e confortevoli, con particolare attenzione alla luminosità naturale e alla vivibilità degli spazi.
La disposizione interna comprende:
✅ Ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno.
✅ Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie esigenze.
☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 18 MQ!**
Uno spazio esterno direttamente accessibile dalla zona giorno, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere piacevoli serate in compagnia o semplicemente concedersi momenti di relax.
️ Due ampie camere matrimoniali.
Due bagni, entrambi finestrati.
✅ Comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
Una comoda autorimessa privata coperta e una pratica cantina direttamente collegata al garage.
### CLASSE ENERGETICA A4: IL FUTURO DELL’ABITARE È GIÀ QUI!
L’intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo.
**DOTAZIONI PRINCIPALI:**
Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore.
Impianto fotovoltaico da 3 kW.
Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
Climatizzazione.
Predisposizione per impianto di allarme.
Elevati standard di isolamento termico e acustico.
**UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER OFFRIRTI UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO!**
### UNA POSIZIONE DAVVERO INVIDIABILE!
Desideri vivere a pochi passi dal bellissimo centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale?
**ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE POTREBBE FARE AL CASO TUO!**
A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai raggiungere comodamente negozi, servizi e tutte le principali attività della città, mantenendo al tempo stesso la praticità di un contesto residenziale moderno.
Una posizione strategica, comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali.
# ATTENZIONE: LA TUA VECCHIA CASA POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE QUELLA NUOVA!
### HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE?
**POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!**
Grazie alla disponibilità dell’impresa costruttrice, NUOVA Immobiliare è lieta di proporre un’interessante opportunità ai propri clienti.
### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE!
**L’IMPRESA COSTRUTTRICE VALUTA LA POSSIBILITÀ DI ACCETTARE IL TUO APPARTAMENTO IN PERMUTA!**
Questo significa che potresti utilizzare il valore concordato della tua attuale abitazione come parte del pagamento per acquistare questo splendido appartamento di nuova costruzione.
**COME FUNZIONA?**
**1. SCEGLI LA TUA NUOVA CASA**
Individua l’appartamento che desideri acquistare all’interno del nuovo complesso residenziale.
**2. PROPONI IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA**
Valutiamo insieme le caratteristiche della tua attuale abitazione e la possibilità di proporla all’impresa costruttrice.
**3. CONCORDIAMO LE CONDIZIONI ECONOMICHE**
Qualora l’impresa fosse interessata, definiamo il valore riconosciuto al tuo immobile e l’eventuale differenza economica da corrispondere.
**4. DEFINIAMO LA PERMUTA E IL SALDO ENTRO IL ROGITO**
Le modalità della permuta e del saldo del prezzo potranno essere concordate tra le parti, con perfezionamento entro il rogito notarile.
### ✨ CAMBIARE CASA POTREBBE ESSERE PIÙ SEMPLICE DI QUANTO IMMAGINI!
Non rinunciare alla possibilità di acquistare una nuova abitazione soltanto perché possiedi già un immobile.
La permuta potrebbe rappresentare un’interessante alternativa alla vendita tradizionale.
**⚠️ La possibilità di permuta è subordinata alla valutazione e all’accettazione dell’impresa costruttrice. Le condizioni economiche e contrattuali saranno concordate individualmente.**
**CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!**
### POSSIBILI AGEVOLAZIONI FISCALI: UN’ULTERIORE OPPORTUNITÀ DA APPROFONDIRE!
L’acquisto di questo immobile potrebbe offrire interessanti opportunità anche sotto il profilo fiscale, qualora sussistano i requisiti previsti dalla normativa vigente.
**BENEFICIO FISCALE POTENZIALE INDICATIVO: € 33.569,00**
Secondo le indicazioni relative all’intervento, potrebbe essere possibile beneficiare di una detrazione fiscale per un importo indicativo di € 33.569,00, eventualmente ripartibile in 10 quote annuali, qualora previsto dalla normativa applicabile.
⚠️ **IMPORTANTE:** l’effettiva spettanza dell’agevolazione, l’importo detraibile, le modalità e i tempi di recupero sono subordinati alla normativa vigente al momento dell’acquisto, alla tipologia dell’intervento, alla documentazione disponibile e alla situazione fiscale personale dell’acquirente.
NUOVA Immobiliare è a disposizione per fornire la documentazione relativa all’intervento, consentendo agli interessati di approfondire con il proprio consulente fiscale l’eventuale accesso alle agevolazioni.
# PREZZO RICHIESTO: € 359.000,00
**RIF. VA0350**
**VUOI CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI?**
Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste.
Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova abitazione e di valutare insieme a te anche l’eventuale possibilità di permuta.
### NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
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[nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com](mailto:nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com)
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Contattaci per valutare insieme tutte le possibilità e scoprire come realizzare il tuo nuovo progetto abitativo.
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**E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON PREOCCUPARTI… CI PENSIAMO NOI!**
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QUADRILOCALE CON TERRAZZO A4 POSSIBILITA’ DI PERMUTARE IL TUO APPARTAMENTO !!!!!
# CORREGGIO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO LOGGIATO A 200 METRI DAL CENTRO!
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**NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA E PRESTIGIOSA INIZIATIVA RESIDENZIALE A CORREGGIO!**
**A SOLI 200 METRI DAL CENTRO CITTADINO!**
In un elegante contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**:
4 appartamenti al primo piano.
4 appartamenti al secondo piano.
2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano.
Un progetto esclusivo, pensato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort abitativo, privacy e risparmio energetico.
### ⭐ IN ESCLUSIVA – SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO!
Proponiamo un bellissimo appartamento al primo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio.
**GLI SPAZI INTERNI**
L’abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli, con la possibilità di personalizzare la disposizione della zona giorno.
L’appartamento è composto da:
✅ Ingresso su ampia e luminosa zona giorno.
✅ Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, per soddisfare ogni esigenza abitativa.
☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 15 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per concedersi piacevoli momenti di relax.
️ Due ampie camere matrimoniali.
Due bagni, entrambi finestrati.
✅ Comodo disimpegno che garantisce un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
**COMPLETANO LA PROPRIETÀ:**
Una comoda autorimessa privata coperta e una pratica cantina direttamente collegata al garage.
### CLASSE ENERGETICA A4: IL COMFORT INCONTRA L’INNOVAZIONE!
L’intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e all’efficienza dell’abitazione.
Tra le principali dotazioni troviamo:
Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore.
Impianto fotovoltaico da 3 kW.
Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico.
Climatizzazione.
Predisposizione per impianto di allarme.
Elevati standard di isolamento termico e acustico.
**UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER GARANTIRE UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO!**
### UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA!
Hai sempre desiderato vivere vicino al bellissimo centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale?
**QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO!**
A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai raggiungere comodamente negozi, servizi e tutte le principali attività della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico.
Una posizione ideale per chi desidera vivere Correggio ogni giorno, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti.
# LA GRANDE NOVITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA PERMUTANDO QUELLA ATTUALE!
### HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE?
**POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!**
Grazie alla disponibilità dell’impresa costruttrice, NUOVA Immobiliare offre ai propri clienti un’interessante opportunità:
### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE!
L’impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore concordato come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione.
**COME FUNZIONA?**
**1. SCEGLI LA TUA NUOVA CASA**
Individua l’appartamento che desideri acquistare all’interno del nuovo complesso residenziale.
**2. PROPONI IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA**
Valutiamo insieme le caratteristiche della tua attuale abitazione e la possibilità di proporla all’impresa costruttrice.
**3. CONCORDIAMO LE CONDIZIONI ECONOMICHE**
In caso di interesse dell’impresa, definiamo il valore riconosciuto al tuo immobile e l’eventuale differenza economica da corrispondere.
**4. DEFINIAMO LA PERMUTA E IL SALDO ENTRO IL ROGITO**
Le modalità della permuta e del saldo del prezzo potranno essere concordate tra le parti, con perfezionamento entro il rogito notarile.
### ✨ LA TUA CASA ATTUALE POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE QUELLA NUOVA!
Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera cambiare abitazione, ma non vuole necessariamente affrontare prima la vendita del proprio immobile.
**⚠️ La possibilità di permuta è subordinata alla valutazione e all’accettazione dell’impresa costruttrice. Le condizioni economiche e contrattuali saranno concordate individualmente.**
**CONTATTACI PER SCOPRIRE SE IL TUO IMMOBILE PUÒ ESSERE ACCETTATO IN PERMUTA!**
### POSSIBILI AGEVOLAZIONI FISCALI: UN’ULTERIORE OPPORTUNITÀ DA APPROFONDIRE!
L’acquisto di questo immobile potrebbe offrire interessanti opportunità anche sotto il profilo fiscale, qualora sussistano i requisiti previsti dalla normativa vigente.
**BENEFICIO FISCALE POTENZIALE INDICATIVO: € 30.847,00**
Secondo le indicazioni relative all’intervento, potrebbe essere possibile beneficiare di una detrazione fiscale per un importo indicativo di € 30.847,00, eventualmente ripartibile in 10 quote annuali, qualora previsto dalla normativa applicabile.
⚠️ **IMPORTANTE:** l’effettiva spettanza dell’agevolazione, l’importo detraibile, le modalità e i tempi di recupero sono subordinati alla normativa vigente al momento dell’acquisto, alla tipologia dell’intervento, alla documentazione disponibile e alla situazione fiscale personale dell’acquirente.
NUOVA Immobiliare è a disposizione per fornire la documentazione relativa all’intervento, consentendo agli interessati di approfondire con il proprio consulente fiscale l’eventuale accesso alle agevolazioni.
# PREZZO RICHIESTO: € 328.000,00
**RIF. VA0349**
**VUOI CONOSCERE TUTTI I DETTAGLI?**
Presso i nostri uffici è disponibile il capitolato completo, per approfondire le caratteristiche costruttive, le finiture e tutte le dotazioni previste.
Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova abitazione e di valutare insieme a te anche l’eventuale possibilità di permuta.
### NUOVA IMMOBILIARE – CARPI
Via Leonardo Da Vinci, 4 – Carpi (MO)
☎️ Tel. 059 4725552
Cell. / WhatsApp: 340 3426109
[nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com](mailto:nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com)
[www.nuovaimmobiliarecarpi.it](http://www.nuovaimmobiliarecarpi.it)
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Contattaci per valutare insieme tutte le possibilità e scoprire come realizzare il tuo nuovo progetto abitativo.
**NUOVA IMMOBILIARE**
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Ultimi video immobili
Le testimonianze dei nostri clienti
Eccellente
127 recensioni
Persone serie e competenti, ottima relazione con il cliente e trasparenza. Ringrazio nello specifico Vittorio per il suo lavoro.
Ho avuto il piacere di interfacciarmi con Vittorio di Nuova Immobiliare per l’acquisto della mia casa: un professionista serio, preparato e sempre disponibile.Agente immobiliare estremamente corretto, trasparente e collaborativo, mi sento di consigliarlo , tutto perfetto!
Ottima esperienza con l’agenzia Nuova immobiliare. Vittorio serio, cortese, competente ed affidabile. Abbiamo comprato una casa nuova e venduto casa nostra in tempi molto rapidi trovando grande disponibilità e correttezza. Lo consiglierei. Clarissa Martinelli
Un'esperienza davvero ottima. Nicolas mi ha seguita dall'inizio alla fine con una disponibilità ed una puntualità impeccabili, sempre presente quando serviva e sempre chiarissimo. Niente chiacchiere e tanti fatti. Professionale, preparato ma soprattutto affidabile. Consiglio sinceramente a chiunque cerchi un agente davvero competente.
Oggi ho avuto il piacere di conoscere l’agenzia Nuova Immobiliare, e devo dire che sono rimasta molto soddisfatta dal tipo di incontro che ho avuto con l’agente immobiliare Vittorio. Mi ha elencato con cura il loro modo di lavorare, ha ascoltato le mie esigenze nel trovare l’immobile che sto cercando. Mi voglio affidare a loro, ho visto molta professionalità. In questo primo incontro non posso che dare 5 stelle, tutte meritate.
Ho contattato Nuova Immobiliare di Carpi per una consulenza e posso dire che è l'agenzia più seria che abbia mai conosciuto! Ho trovato tantissima professionalità, competenza e un'immensa disponibilità nel comprendere le mie esigenze e orientarmi al meglio. Un punto di riferimento sul territorio
Nel Settore immobiliare, Competenza professionale, affidabile e orientata alla risoluzione dei problemi, con eccellenti capacità comunicative. Altamente raccomandato👍👌🔝
Ci siamo affidati a Nicolas sia per vendere la nostra casa sia per comprare quella nuova, e non è scontato gestire le due cose insieme. È stato sempre presente e veloce a rispondere, e ha coordinato tutto lui: banca, notaio, perito, documenti e date dei rogiti, in modo che una cosa non bloccasse l'altra. Ci ha fatto risparmiare un sacco di tempo e di pensieri, soprattutto nei momenti in cui i tempi erano stretti. Professionale ma anche molto alla mano. Lo consigliamo senza dubbi!
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